September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla XXL präsentiert sich mit einer beeindruckenden Netto-Raumfläche von 175 m² und bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern ein lichtdurchflutetes und komfortables Zuhause. Das Erdgeschoss begeistert mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der auf 49 m² das kommunikative Zentrum des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht aus drei Richtungen. Die über Eck angeordnete Küche ist so positioniert, dass sie nicht unmittelbar vom Flur oder Wohnraum aus einsehbar ist. Zusätzlich stehen auf dieser Ebene ein flexibel nutzbares Zimmer, ein modernes Duschbad (optional), ein Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum sowie eine einladende Diele zur Verfügung.

Der Grundriss ermöglicht es, auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität bequem auf einer Ebene zu wohnen. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie der Elternbereich mit Ankleide und privatem Bad en Suite. Ein besonderes architektonisches Highlight ist die als Galerie gestaltete Diele im Obergeschoss. Das Baukonzept ist so angelegt, dass Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen angepasst werden können.