Bezug kurzfristig ab 10/2026 möglich! Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon direkt in Oberviechtach

Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 10/2026.
Dr.-Eisenbarth-Str. 5, Oberviechtach, 2. OG rechts

• gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. OG rechts / 6-Familienhaus
• frei 10/2026
• ca. 72 qm Wohnfläche
• heller/freundlicher Gesamteindruck
• Balkon
• schöner Grundriss
• keine Schlauch- und Durchgangszimmer
• Kellerabteil
• Gesamtmiete 940,00 €

(Kaltmiete 690,00 € + NK 80,00 € + Heizung 170,00 €)

• Die Wohnung wurde bereits komplett neu in der Farbe weiß gestrichen
• In der Wohnung wird aktuell teilweise ein neuer moderner Vinyl-Fußboden (Farbe: Landhausdiele Eiche) verlegt

• Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden (oder gerne auch zwei).
Die Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 15€/monatlich.

Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!
Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:

• neue Fenster
• Fassadendämmung
• neue Haustüren
• Dämmung der obersten Geschossdecke
• neues Dach
• komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)

• Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre
• Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

• vollständiger Name
• aktuelle Wohnanschrift
• Telefonnummer
• Email-Adresse
• Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
• ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

• Mieterselbstauskunft
• aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.