Bezug kurzfristig ab 10/2026 möglich! Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon direkt in Oberviechtach

92526 Oberviechtach
Zimmer
4
Wohnfläche
72 m²
Frei ab
1. Oktober 2026

Objektbeschreibung

Energetisch sanierte 4-Zimmerwohnung in Oberviechtach, verfügbar ab 10/2026.
Dr.-Eisenbarth-Str. 5, Oberviechtach, 2. OG rechts

  • gepflegte 4-Zimmerwohnung im 2. OG rechts / 6-Familienhaus
  • frei 10/2026
  • ca. 72 qm Wohnfläche
  • heller/freundlicher Gesamteindruck
  • Balkon
  • schöner Grundriss
  • keine Schlauch- und Durchgangszimmer
  • Kellerabteil
  • Gesamtmiete 940,00 €

(Kaltmiete 690,00 € + NK 80,00 € + Heizung 170,00 €)

  • Die Wohnung wurde bereits komplett neu in der Farbe weiß gestrichen
  • In der Wohnung wird aktuell teilweise ein neuer moderner Vinyl-Fußboden (Farbe: Landhausdiele Eiche) verlegt
  • Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme / Heizungsanlage neuwertig!

Auf Wunsch kann zusätzlich ein Parkplatz angemietet werden (oder gerne auch zwei).
Die Miete für einen PKW-Stellplatz beträgt 15€/monatlich.

Wir haben in die Zukunft investiert, um die Betriebs-/Heizkosten unserer Mieter so gering wie möglich halten zu können!
Die energetische KFW-Sanierung der Mehrfamilienhäuser wurde 2025 abgeschlossen.
Folgende Maßnahmen wurden vorgenommen:

  • neue Fenster
  • Fassadendämmung
  • neue Haustüren
  • Dämmung der obersten Geschossdecke
  • neues Dach
  • komplette Balkonsanierung (Geländer und Boden)
  • Die Mindestmietdauer beträgt 1,5 Jahre
  • Maximalbelegung 4-Zimmer-Wohnung: 4-5 Personen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt einige Informationen/Daten zu Ihrer Person:

  • vollständiger Name
  • aktuelle Wohnanschrift
  • Telefonnummer
  • Email-Adresse
  • Einkommenssituation/Beruf/Arbeitgeber
  • ggf. Haustiere

Sollte nach Besichtigung Interesse an der Anmietung bestehen, so müssten folgende Unterlagen vorgelegt werden:

  • Mieterselbstauskunft
  • aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
  • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

Gerne kann ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

690 € Kaltmiete
Nebenkosten250 €
Warmmiete940 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26WQW1V4BA35

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. September 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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