Licht. Leben. Lieblingsplatz. – 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon und viel Potenzial!

Kurzbeschreibung
Eigennutzer, Kapitalanleger

Objekt
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, einem sonnigen Süd-Balkon und kurzen Wegen - ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger, Paare oder eine kleine Familie.Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1956, das laufend instand gehalten wurde.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Licht, Raum und ein sonniger BalkonSchon beim Betreten der Wohnung vermittelt die großzügige Diele ein angenehmes Raumgefühl. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung - eine praktische und zugleich sehr komfortable Aufteilung.Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Süd-Balkon - ein wunderbarer Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage oder einen gemütlichen Feierabend im Freien.Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgt mit seiner angenehmen Atmosphäre für erholsame Nächte.Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses und lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen nutzen - ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Die großen Fenster machen auch diesen Raum angenehm hell.Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenOb als gemütliches Eigenheim, als Stadtwohnung für ein Paar, als kleine Familienwohnung oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice - diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Gestaltungsspielraum.Der sonnige Süd-Balkon, die hellen Räume und die praktische Aufteilung verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Gleichzeitig können Sie mit gezielten Modernisierungen Ihre ganz persönlichen Vorstellungen verwirklichen.Entdecken Sie selbst, welches Potenzial in dieser Wohnung steckt. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.Willkommen in Ihrer neuen Wohnung!