2-Zi.-ETW in Zentrumsnähe…2 Balkone mit Blick zum Wiesengrund

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,22m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1964. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Etage bequem erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei sonnige Südbalkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil und bieten damit wertvollen Stauraum.

Das Objekt ist ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung geeignet und spricht insbesondere Singles und Paare an, die eine zentrale Lage schätzen. Die Wohnung ist bezugsfrei. Falls Sie die Immobilie zur Geld-/Kapitalanlage (Vermietung) erwerben möchten, kann Ihnen der für das Stadtgebiet Erlangen gültige qualifizierte Mietspiegel eventuell nützliche Informationen liefern. https://secure.erlangen.de/erlangen/form/provide/9603/