Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon und TG-Stellplatz in gefragter Wohnlage!

Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ca. 1971 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 10 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 75 Wohneinheiten und 74 Tiefgaragenstellplätzen auf einem ca. 8.098 m² großen Grundstück.Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Tor zur Tiefgarage lässt sich bequem über eine Fernbedienung öffnen.

Die Eigentumswohnung und der Tiefgaragenstellplatz sind grundbuchlich voneinander getrennt.Die Wohnfläche von ca. 87 m² verteilt sich auf ein Wohn-/ Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Diele/ Flur, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-Bad mit Dusche und einen großen, überdachten Balkon (süd-west-Ausrichtung) mit einem tollen und unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Diele verfügt über einen praktischen Abstell-/ Einbauschrank. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum (Holzverschlagkeller) im Kellergeschoss des Hauses. Im Kellergeschoss befindet sich außerdem ein Trockenraum. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küchenzeile unterzubringen. Die Anschrift, den Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung unseres Exposés.