Zuhause mit viel Platz und zwei Tiefgaragenstellplätzen in Wuppertal Uellendahl-Ost

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Dachgeschossapartment bietet auf 117 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt vier Zimmern. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und überzeugt durch ihre großzügige Raumgestaltung, die viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnträume lässt. Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, der zum Entspannen einlädt und in naher Zukunft noch renoviert wird.

Ein besonderes Highlight ist der eigene noch ausbaubare Spitzboden mit Zugang aus der Wohnung, der sich nicht nur als Lagerfläche sondern auch zum Ausbau zu Büro oder Hobbyraum anbietet.

Zudem verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den täglichen Komfort deutlich erhöht.

Ergänzend gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die das Angebot abrunden.

Ausstattung:

Bodentiefe Fenster

Großzügiger Balkon mit Zugang von Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der Balkonboden wird noch komplett erneuert (s. Bilder)

Geflieste Küche, Bäder und Flur, Laminatboden im Wohnbereich, Teppichfliesen (leicht entfernbar) in den Schlafzimmern

Eigener großer Spitzboden mit direktem Zugang aus der Wohnung und möglichem Ausbau zu Büro oder Hobbyraum

Zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze

Eigener Kellerraum mit Strom, Gemeinschaftswaschküche zum Aufstellen von Trockner und Waschmaschine

Hinweis: Die gezeigte Küche dient lediglich der Inspiration und ist nicht Teil des Mietgegenstandes.

Lage:

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Spielstraße im Wuppertaler Wohnquartier Uellendahl-Ost. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel ist eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile jederzeit sichergestellt. Nur drei Kilometer entfernt lassen sich über die A46 benachbarte Städte sowie weitere Großstädte wie Düsseldorf schnell erreichen. Das unmittelbare Umfeld ist von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt und bietet eine solide Infrastruktur, die besonders für Pendler und Familien attraktiv ist. Neben Geschäften für den alltäglichen Bedarf finden sich in unmittelbarer Nähe Kindertagesstätten sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Nur einen Kilometer entfernt beginnt nordöstlich der Wohnung der Grünstreifen zwischen Wuppertal, Velbert und Sprockhövel, der voller Wälder und Felder zum Wandern und Entspannen einlädt.