Mietwohnung, 4 Zimmer, 111 m², in Wuppertal

In der Rheinstraße 19, 42117 Wuppertal erwartet Sie eine wunderschöne, gerade vollständig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit besonderem Charme und moderner, gehobener Ausstattung.
Das gesamte Gebäude wurde umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Dabei wurde unter anderem die Fassade gedämmt, wodurch das Gebäude energetisch deutlich verbessert und für die Zukunft fit gemacht wurde. Die Dämmung trägt zudem dazu bei, den Wärmeverlust zu reduzieren und langfristig Heizkosten einzusparen.

Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind separat über den Flur begehbar, wodurch sich die Wohnung besonders flexibel nutzen lässt – beispielsweise für eine Familie, eine WG oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Ein besonderes Highlight ist das große Schlafzimmer mit einem angrenzenden kleinen Abstellraum/Ankleidezimmer. Von diesem Zimmer besteht, ebenso wie von der Küche aus, ein direkter Zugang zum Balkon.
Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen ein.

Eine weitere charmante Besonderheit befindet sich im vorderen Zimmer: Dort gibt es einen kleinen Erker , der sich hervorragend als gemütliche Lese- oder Rückzugsecke nutzen lässt.
Die charakteristischen Dielenböden wurden, wo möglich, aufgearbeitet und verleihen der Wohnung gemeinsam mit den hohen Räumen und den modernen Elementen einen besonderen Altbaucharme.

Die Wohnung und das gesamte Gebäude wurden umfassend saniert und modernisiert. Unter anderem wurden:

• die Fassade energetisch gedämmt
• neue, energetische Fenster eingebaut
• die Elektrik vollständig erneuert
• die Sanitärinstallationen erneuert
• das Badezimmer modernisiert
• die vorhandenen Dielenböden abgeschliffen und aufgearbeitet
• die Wände vollständig gespachtelt
• neue Innentüren eingebaut
• eine neue Wohnungseingangstür eingebaut
• das Gebäude insgesamt umfassend energetisch und technisch modernisiert

Die Wohnung befindet sich dadurch in einem sehr guten, modernen Zustand und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.120 € monatlich
Nebenkosten: ca. 280 € monatlich je nach Personen Anzahl, inklusive Heikostenvorauszahlung
Warmmiete: 1.400 € monatlich
Verfügbar ab: 01.11.2026

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße im beliebten Wuppertaler Stadtteil Elberfeld. Die Bergische Universität Wuppertal, die Elberfelder Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind schnell erreichbar.
Auch der Wuppertaler Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Luisenviertel sowie zu zahlreichen Freizeit-, Gastronomie- und Ausgehmöglichkeiten.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht mit einer kurzen Selbstvorstellung und einigen Informationen zu den einziehenden Personen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.