!!! Mit Bauvoranfrage !!! Einzigartiges Baugrundstück im Herzen von Spandau-Wilhelmstadt

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Krowelstraße 25 im Bezirk Spandau in Berlin. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 214 m² und bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für ein modernes Mehrfamilienhaus.Von der zuständigen Stadtplanung liegt bereits eine schriftliche Bestätigung per E-Mail vor, wonach eine rückwärtige Stufenbauweise genehmigt wird und eine Bebauung mit bis zu sechs Geschossen möglich ist. Damit besteht ein hohes Potenzial zur Realisierung eines zeitgemäßen Wohnprojekts.Die geplante Bebauung ermöglicht eine mögliche Wohnfläche von ca. 440 m² mit etwa 10 Wohneinheiten, was das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Projektentwickler besonders interessant macht.Im Rahmen der Genehmigung sind folgende Vorgaben zu beachten:-Dachgauben müssen durch Dachfenster ersetzt werden -Dachfarbe und Fassadengestaltung sind mit der Stadtplanung abzustimmen