Sonne am Nachmittag, Ruhe durch Privatstraße – Grundstück #49 im neuen Baugebiet in Magdeburg-Hopfengarten

Parzelle #49 eignet sich besonders für Bauinteressierte, die ein individuell geplantes Einfamilienhaus in einem neu entstehenden Wohngebiet realisieren möchten. Das Grundstück umfasst ca. 661 m² zuzüglich eines 1/3 Privatstraßenanteils und bietet damit eine sehr gute Grundlage für ein durchdachtes Wohnkonzept mit Haus, Garten und Terrasse.Ein wesentliches Merkmal dieser Parzelle ist die Erreichbarkeit über eine Privatstraße. Dadurch entsteht eine angenehm zurückgenommene Grundstückssituation innerhalb des Baugebiets.

Die Privatstraßenlage verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und sollte bei der Planung von Zufahrt, Eingangsbereich und Außenanlagen entsprechend berücksichtigt werden.Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für attraktive Lichtverhältnisse im späteren Tagesverlauf. Wohnräume, Terrasse und Garten lassen sich so besonders gut auf sonnige Nachmittags- und Abendstunden ausrichten. Durch die bauträgerfreie Vergabe bleibt die Planung flexibel und kann mit Architekten, Planern oder Baupartnern Ihrer Wahl umgesetzt werden.