Großes, sonnenbeschienenes Grundstück, ggfls. auch Teilung in 2 Grundstücke möglich! Zur Zeit bebaut mit 2 verbundenen Häusern.

Es handelt sich um großes, sonnen-beschienenes Grundstück, mit weitläufigen Rasenflächen, Obstbäumen, Rosen etc., gesamt ca. 1100 m², das die Option böte, in 2 Grundstücke geteilt zu werden. Die neue Bebaubarkeit müsste käuferseits geklärt werden. Nach unseren Informationen beträgt die GFZ 0,4, und die GRZ 0,2. Architekten würden die maßgeschneiderte Bebaubarkeit und Ausführung dann sicherlich konkretisieren können. Derzeit sind dort 2 Wohneinheiten in Form von separaten, kleinen Häusern errichtet, von denen die vordere Einheit vermietet ist (ca. 690,- € mtl. Kaltmiete).Das hintere, ca. 100 m² große, gemütliche und in Sonnenlage befindliche Haus ist frei und bietet eine attraktive Möglichkeit für einen Neubezug oder eine Auffrischung (siehe Fotos).Anlegerseits bieten die beiden Immobilien, von denen das vordere Haus derzeit vermietet ist, ebenfalls Entwicklungspotential zur weiteren Nutzung.