Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 2003 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen und überzeugt mit ihrer gelungenen Kombination aus Behaglichkeit, Funktionalität und nachhaltiger Technik.Herzstück des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin, der zu jeder Jahreszeit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Der seit vielen Jahren biologisch bewirtschaftete Garten begeistert mit Obst, Kräutern und blühenden Pflanzen und bietet eine kleine grüne Oase mitten in Berlin.Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Der ausgebaute Spitzboden sowie die wohnlich nutzbaren Räume im Souterrain eröffnen vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise als Homeoffice, Gästebereich, Fitnessraum oder Hobbyzimmer.

Ein Vollbadezimmer mit Fußbodenheizung sowie ein sep. Gäste-WC bringen den notwendigen Komfort im Alltag.Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren kontinuierlich durchgeführt. Wie z.B.:- 2013 Parkettfußboden, Kellerausbau Fertigstellung- 2014 Einbauschränke im Spitzboden- 2015 Fassadenanstrich, Terrassensanierung, Regenwasserzysterne (3 m³) mit Pumpe- 2016 Neue Duschabtrennung, Waschtisch, WC- 2017 Kompletterneuerung Gäste WC- 2018 Instandsetzung Netzwerk und Telefoninfrastruktur- 2019 Insektenschutzgitter Terrassentür und Dachschrägfesnter- 2021 Sonnen und Wärmeschutzplissees im Spitzboden- 2023 Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Selbstnutzung und Abgabe (Vertrag)- 2024 Malerarbeiten der InnenräumeGerne zeige ich Ihnen diese schöne Immobilie persönlich.