08132 Mülsen, nur Erschließungskosten & Erbpachtzins – Top Angebot!

Dieser Standort für Ihr neues Eigenheim befindet sich im Ortsteil Mülsen St. Niclas und liegt hier am Rand der Gemeinde. An dem Standort grenzen Bebauungen aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Feld- bzw. Wiesenflächen an. Die Baugrundstücke befinden sich im Geltungsbereich des zu planenden Bebauungsplans "Mülsen Waldstraße". Das Grundstück wird Versorgungs- und Verkehrstechnisch über die geplante Erschließungsstraße - Erweiterung der Waldstraße - und die August-Bebel-Straße erschlossen.

Die geplante Erschließungsstraße bindet als Sackgasse an die vorhandene Waldstraße an.Sie können bei den Grundstücken zwischen Größen von ca. 825 m² bis ca. 1.145 m² wählen. Beispielhaft beträgt der Erbpachtzins für die Grundstücke z.B. das o.g. kleinste Grundstück nur ca. 1.543,- EUR pro Jahr und für das o.g. größte Grundstück ca. 2.141 m² pro Jahr. Das Oberflächenwasser der Neubebauungen wird auf den einzelnen Parzellen zurückgehalten und versickert.

Der Pachtvertrag wird mit Ihnen auf 75 Jahre neu vereinbart.Der vorgezogene Baubeginn für die Errichtung der Rigolen für Schmutzwasser und Überlauf wurde bei den Behörden durch die EP GmbH angezeigt und inzwischen fertig gestellt.Rechtsgrundlage ist der Erschließungsvertrag, sowie die Hinterlegung einer Bankbürgschaft zur Absicherung der durchzuführenden Erschließungsmaßnahme bei der Gemeinde Mülsen, was bereits erfolgt ist.