MUTZHAS – Grundstück für EFH oder DHH

Eine Oase im GrünenDas traumhafte Grundstück liegt mit seinen 1100 m² im Herzen von Lochhausen, weitab vom Trubel der S-Bahn und der Autobahn. Das familiäre Wohngebiet liegt direkt neben dem Naherholungsgebiet mit seiner bekannten Aubinger Lohe. Es ist ein Traum für Familien mit Kindern. Die weitläufigen Grünflächen, kilometerlangen Fahrradwege und schönen Spielplätze machen diese Wohngegend zu einem echten Geheimtipp.Das Grundstück ist ideal geeignet für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus.

Die mögliche Bebauung ist hier nach § 34 BauGB geregelt. Dadurch orientiert sich die Bebauung an den Nachbargrundstücken. Die Art und das Maß der Bebauung muss sich in die Nachbarschaft einfügen. Einzige Vorgaben der Behörde sind eine vordere Baulinie zum Kleiberweg mit einer Vorgartentiefe von 5 Metern. Die Grundstückstiefe beträgt im hinteren Teil des Grundstückes 20 Meter. Der rückwärtige Bereich darf nicht bebaut werden. Dieser muss als Gartenfläche erhalten bleiben.

Der Altbau ist aus den 50er-Jahren und muss abgerissen werden.Sie haben immer schon von einen Pool geträumt? Hier können Sie sich Ihren Traum erfüllen. Der Eigentümer hat sich selbst einen eingemauerten Pool geschaffen. Dieser ist von der groben Bausubstanz noch völlig in Ordnung. Es fehlen nur eine neue Technik und ein moderne Farbgebung.Bitte beachten Sie, dass wir für die berechneten Flächen keine Gewähr übernehmen und es sich dabei um Circa-Angaben handelt.Link zum Video:https://rmdeutschland.de/property/obj-10285-muenchen/?access_token=a5b564f638f409e68b3f7e0aae45d366