Erstbezug nach Modernisierung | Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung & Klimaanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz!

Diese vollständig renovierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort in einem hellen und ansprechenden Ambiente. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und steht nach der umfassenden Modernisierung zum Erstbezug bereit.

Herzstück der Wohnung ist die helle und großzügig geschnittene Wohnküche. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Die erforderlichen Anschlüsse für eine eigene Küche sind bereits vorhanden.

Von der Wohnküche gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick über die Mainzer Dächer und auf die Bonifaziustürme – ein angenehmer Platz, um den Feierabend oder sonnige Stunden zu genießen.

Das separate Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung.

In den Wohnräumen wurde ein moderner Vinylboden in hochwertiger Parkettoptik verlegt. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Ein besonderes Plus ist die vorhandene Klimaanlage, die auch während der warmen Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung vollständig erneuert und modern gefliest. Die Kombination aus großformatigen dunklen Fliesen, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, wandhängendem WC und modernem Waschbecken verleiht dem Badezimmer ein hochwertiges und zeitloses Erscheinungsbild.

Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine frisch modernisierte Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und hohem Wohnkomfort legen.

Die Wohnung befindet sich in der Osteinstraße 14, 55118 Mainz.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den Angeboten des täglichen Bedarfs und bietet gleichzeitig urbanes Wohnen in Mainz. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick über die umliegende Bebauung und auf die Bonifaziustürme.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 990,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 € / Monat, einschließlich Heizkosten
Gesamtmiete: 1.190,00 € / Monat
Kaution: 2.970,00 €

Verfügbar ab: 01.10.2026

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 6. Obergeschoss befindet und kein Aufzug vorhanden ist.

Eine Einbauküche gehört nicht zum Mietumfang. Die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer eigenen Küche sind bereits vorhanden.

Ein Keller gehört zur Wohnung.

Bei Interesse an der Wohnung freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person.