Bergstedt/Sasel: Willkommen in herrlicher Natur! Bauplatz für ein Einfamilienhaus

Das 1.241 m² große Gesamtgrundstück ist derzeit mit einem unterkellerten Siedlungshäuschen und einem Gartenhaus bebaut. Abriss und Räumung obliegen den Erwerbern je zur Hälfte.Im Zuge der Neubebauung wird das Gesamtgrundstück in zwei Teilgrundstücke real geteilt. Hier angeboten ist das 649 m² große Teilgrundstück.Das Flurstück liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Bergstedt. Ausweisung S-1-o: Kleinsiedlungsgebiet - eingeschossige - offene Bauweise. Die Ausweisung Kleinsiedlungsgebiet ist inzwischen als obsolet erklärt worden. Das Grundstück wird als W-1-o: Wohngebiet - eingeschossige - offene Bauweise behandelt. Bebauung nach § 34 BauGB. Zu den benachbarten Flurstücken sind jeweils mindestens 2,50 m Grenzabstand einzuhalten. Neubebauung mit einem Baukörper von 8 x 14 m (ca. 170 m² Wohnfl.) denkbar.