Doppeltes Bauglück – Zwei Grundstücke mit gemeinsamer Erschließung in Mahlsdorf

Wir bieten Ihnen hier zwei Hammergundstücke mit ca. 930 qm zur Bebauung mit zwei Einfamilien- oder Zweifamilienhäusern an. Gut geeignet für Kinder und Eltern, Geschwister, Freunde. Sowas findet man heutzutage kaum...Das Grundstück ist an der breitesten Stelle ca. 36m breit, und besitzt eine Länge von ca. 23m .Auf dem Grundstück befindet sich wenig Baumbestand und zwei alte Überdachungen aus Elementen und Nirostablechen. Der Abriss erfolgt auf Kosten des Erwerbers.Die Bilder können nur eine ungefähre Darstellung der Grundstücksgrenzen vermitteln und haben kein Anspruch auf Genauigkeit.Bitte beachten Sie den Bebauungsplan, der beiliegend ist. Es gibt festgelegte Baufelder.Ein Grundstück ist bereits geteilt.

Das andere Grundstück muss noch geteilt werden. Ein Teilungsentwurf liegt anbei.Die Kosten für die Teilung werden zwischen beiden Parteien geteilt. Die Zufahrt wird von beiden Grundstücken gemeinsam genutzt und ist jeweils zur Hälfte Eigentum. Für die Zufahrt muss es noch eine Teilung geben und die Baulastanträge müssen gestellt werden. Die Kosten dafür und die der ausstehenden Teilung gehen zu Lasten beider Erwerber.Es ist straßenseitig erschlossen.