Ruhiges Baugrundstück für EFH

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um eine Kaufpreisvorstellung. Es wird um Abgabe eines Kaufpreisangebotes bis zum 31.10.2026 gebeten.Bei dem rechteckig geschnittenen Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück. Sowohl der Sarner als auch der Kandertaler Weg sind ruhige Anliegerstraßen. Dabei ist der Sarner Weg nur teilausgebaut: die Straße ist gepflastert, die Bürgersteige jedoch unbefestigt. Der Kandertaler Weg ist asphaltiert, der Seitenstreifen ist unbefestigt und kaum als Bürgersteig nutzbar.

Das Grundstück ist mit einem ehemaligen Wochenendhaus sowie einer gemauerten Garage bebaut. Das Wochenendhaus befindet sich in einem sehr schlechten, abrissreifen Bauzustand. Auch der Zustand der gemauerten Garagen ist als schlecht zu bezeichnen. Bei der Dacheindeckung des Wochenendhauses kann die Verwendung von asbesthaltigen Materialien (Dachplatten) nicht ausgeschlossen werden. Die Decke der Garage besteht aus Holzbrettern und ist mit Teerpappe isoliert worden.

Die Decke ist undicht und es bestehen dadurch erhebliche Feuchtigkeitsschäden. Die Garage ist stark überwuchert. Bei der Entsorgung des Bauabfalls ist aufgrund der ggfs. asbesthaltigen Deckenplatten des Bungalows und der Teerpappe der Garage mit erhöhten Entsorgungskosten zu rechnen. Der Abriss der Aufbauten und der Zustand des Grundstücks sind bei der Ermittlung der Kaufpreisvorstellung berücksichtigt worden.Auf der eingefriedeten Liegenschaft befinden sich diverse Bäume.Die Umgebung des Grundstücks ist durch eine freistehende Einfamilienhausbebauung gekennzeichnet.Weitere Informationen entnehmen sie bitte dem ausführlichen, hier anliegenden Exposé.