Neubauwohnung in Köln-Rath!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir telefonische Anfragen und E-Mails zu diesem Angebot leider nicht einzeln beantworten können. Bitte nutzen Sie daher das Kontaktformular dieser Seite.Diese moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in einem neu errichteten Wohngebäude und steht zum Erstbezug bereit. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie einen eigenen Garten mit Terrasse.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den zugehörigen Garten - ideal, um den Wohnraum in den warmen Monaten nach draußen zu erweitern, entspannt einen Kaffee zu genießen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.Die beiden weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Ein separates Gäste-WC ergänzt den Grundriss. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine ansprechende, großformatige Fliesengestaltung.In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Boden in Holzoptik für ein angenehmes Wohnambiente. Bad und Gäste-WC sind modern gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und schafft gleichzeitig zusätzliche Stellfläche.Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der für 70,00 EUR monatlich zusätzlich angemietet wird.

Hier gibt es auch eine Vorinstallation für eine Wallbox.Der Energieausweis liegt derzeit in Erstellung und liegt spätestens zur Besichtigung vor.Gefällt Ihnen diese attraktive Neubauwohnung zum Erstbezug? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung über das Kontaktformular.