Reiheneckhaus in besonders schöner Lage mit Südgarten, Garage und Carport am Haus

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1970 befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Die Lage am Waldrand ist der ideale Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und Ausflüge in die Natur. Zudem bietet die Lage kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und bietet somit ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zuhause.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, wobei das Dachgeschoss als Einliegerwohnung ausgebaut ist. Über den Eingangsbereich, der ausreichend Platz für den Alltag bietet, gelangen Sie direkt in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der mit dem Kachelofen das Herzstück des Hauses bildet.

Der direkte Zugang auf die sonnige Südterrasse sowie in den begrünten Garten, lädt mit seinem Naturteich zum Verweilen ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und ermöglicht durch ihre praktische Aufteilung ein komfortables Arbeiten. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich ein großes Elternschlafzimmer mit zwei weiteren Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Das Bad, welches 1989 hochwertig erneuert wurde, ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Duschwanne.
Das ausgebaute helle Dachgeschoss mit Küche, Dusche und WC kann als Einliegerwohnung genutzt werden und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Weitere praktische Nutzflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Hier befinden sich drei Räume, die sich ideal als Lager-, Hauswirtschafts- oder Hobbybereiche eignen.
Die Fußböden im Erdgeschoss und Keller sind weitgehend verfließt.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung, welche im Jahr 2021 neu installiert wurde.

Fenster und Haustüre wurden ebenfalls erneuert. Das Dachgeschoss wurde 2023 saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Ein Energieausweis liegt vor.
Direkt am Haus befindet sich ein überdachter Stellplatz, eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebotes. Ein massives Blockhaus für Gartengeräte, sowie eine Holzlagerhütte mit Werkstattplatz runden die Immobilie ab.
Insgesamt präsentiert sich dieses Reiheneckhaus als ideales Zuhause für Familien mit Kindern, die Wert auf Natur, einen eigenen Garten und eine besondere Wohlfühlumgebung legen.