3,5 Zimmer & ein Lieblingsplatz in Versbachs Abendsonne

97078 Würzburg
Zimmer
3
Wohnfläche
114 m²
Baujahr
2023

Objektbeschreibung

Auf rund 115 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern erwartet Sie eine Neubauwohnung, die modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Grundriss verbindet. Viel Licht, warme Holztöne und die großzügige Westterrasse sorgen dabei für eine Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlt.Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen Tageslicht herein, während das hochwertige Echtholz-Eichenparkett dem Raum Wärme und Wohnlichkeit verleiht.

Hier ist Platz für gemütliche Abende auf dem Sofa ebenso wie für gemeinsame Stunden am Esstisch - und an warmen Tagen verlagert sich das Leben einfach nach draußen.Denn direkt angrenzend wartet die großzügige Westterrasse. Ob ein Kaffee am Nachmittag, ein Abendessen im Freien oder die letzten Sonnenstrahlen nach Feierabend - dieser Platz hat echtes Lieblingsplatz-Potenzial. Besonders schön: Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse.Die hochwertige Einbauküche ist etwas separierter angeordnet und schafft damit eine angenehme Verbindung aus Offenheit und Rückzug.

Während gekocht wird, bleibt der Wohnbereich optisch ruhig und gemütlich. Viel Arbeitsfläche und Stauraum bieten Platz für den Alltag, Kochfeld und darüberliegender Dunstabzug sind bereits integriert.Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Abschalten und Erholen. Ein weiteres Zimmer lässt sich ganz nach dem eigenen Leben gestalten - als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer.Auch das Badezimmer lädt mit Badewanne und separater Dusche mit Regendusche zum Wohlfühlen ein. Besonders praktisch ist der direkt in die Wohnung integrierte Keller-/Abstellraum: zusätzlicher Stauraum, der jederzeit bequem erreichbar bleibt.Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und ein Aufzug vervollständigen den modernen Wohnkomfort.Ein Zuhause, das nicht nur mit seiner Ausstattung überzeugt, sondern vor allem mit dem Gefühl, gerne anzukommen.Bezug ab sofort möglich.

1.704 € Kaltmiete
Nebenkosten433 €
Warmmiete lt. Anbieter2.217 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26MU7BI3UVPU

Objektdaten

Veröffentlicht am: 29. September 2026
Baujahr: 2023

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2023
Neu

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