2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Kernstadtlage – Paderborn

Zum Verkauf steht eine Einheit mit einer Fläche von ca. 60 m² in einem Gebäude aus dem Jahr 1981.Die Einheit wurde zuletzt im Zusammenhang mit der angrenzenden Zahnarztpraxis genutzt und steht derzeit leer. Eine kurzfristige Nutzung beziehungsweise Vermietung ist daher grundsätzlich möglich.Die Einheit verfügt über einen Aufenthaltsraum/Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, ein Büro/Schlafzimmer, ein WC sowie einen Abstellraum.Die Einheit ist über das Treppenhaus sowie über einen Aufzug erreichbar.Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentral-Heizung aus dem Jahr 1981. Die Fenster sind aus Aluminium und zweifach verglast und stammen ebenfalls aus dem Baujahr.Neben dieser Einheit steht eine weitere Einheit desselben Eigentümers zum Verkauf.

Bei Interesse besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam zu erwerbenDas monatliche Hausgeld inkl. Heizkosten beträgt 251,79 €.Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt 50,21 €.