Provisionsfrei ! Helle 1-Zimmer Wohnung direkt am Main – Top Lage

Nur 1 Minute zum Mainufer! 3 Minuten zur FH ! 5 Minuten zur Uni am Sanderring und zur Mensa ! 5 Minuten zur Alten Mainbrücke !

Diese charmante und lichtdurchflutete 1 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des beliebten Ensembles "Reibeltscher Hof" in der Reibeltgasse 3 in der Altsadt von Würzburg.

Ein echtes Highlight sind die zwei bodentiefen Fensterfronten mit Süd-Ausrichtung. Sie sorgen für viel Tageslicht und eine ausgesprochene freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, Laminatboden, eine Einbaucküche mit Kühlschrank und Herd, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Duschkabine.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• ca. 34 m² Wohfläche
• 1 Zimmer
• helle Süd-Ausrichtung
• zwei große, bodentiefe Fensterfronten
• Einbauküche im Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und Duschkabine
• eigenes, abschliessbares Kellerabteil
• Aufzug
• gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trocknerraum
• Fahrradabstellmöglichkeit im Hinterhof
• Baujahr 1987
• Gasheizung
• Energieausweis vorhanden

Die Lage - ein echtes Plus !

Die Wohnung liegt ausgesprochen zentral und bietet kurze Wege zu den wichtigsten Zielen des täglichhen Lebens.
Das Mainufer erreichen Sie in nur etwa 1 Minute, die FH in ca. 3 Minuten, die Uni am Sanderring sowie Mensa in ca. 5 Minuten, ebenso die Alte Mainbrücke.

Damit ist die Wohnung besonders interessant für Studierende, Hochschulangehörige, Berufstätige, Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und wird auf absehbare Zeit frei. Damit besteht für den Käufer die Möglichkeit zur Eigennutzung oder erneuten Vermietung.

Ein Stellplatz im abgeschlossenen Innenhof (mit elektrischem Tor), kann für 25.000 Euro dazu erworben werden.

Die aktuelle monatliche Kalt-Miete für die Wohnung beträgt: 485 Euro
Die Miete für den Stellplatz beträgt: 90 Euro

Für Interessenten: bitte Telefonnummer, Mail und kurze Personenbeschreibung angeben

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