Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern & 2 Balkonen – perfekt für Familien

Diese großzügige und sehr gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 100 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf viel Platz, helle Räume und einen durchdachten Grundriss legen.Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zum ca. 13,6 m² großen, überwiegend südöstlich ausgerichteten Balkon. Der schöne Blick ins Grüne und die geschützte Ausrichtung schaffen hier einen privaten Außenbereich mit hoher Aufenthaltsqualität.Drei vollwertige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für eine Familie, als Gästezimmer oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Eines der Schlafzimmer ist besonders großzügig geschnitten und verfügt zusätzlich über einen eigenen, nordwestlich ausgerichteten Balkon.Die separate Küche mit Einbauküche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Fensterflächen sorgen in Verbindung mit dem gelungenen Grundriss für ein helles und angenehmes Wohngefühl.

Auch die Wohnanlage wird laufend instand gehalten und gepflegt.Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 476 €, davon entfallen ca. 95,67 € auf die Zuführung zur Erhaltungsrücklage.