*TOP-PENTHOUSE WHG. – ÜBER DEN DÄCHERN VON AUGSBURG AN DER WERTACH – BHF. FUSSLÄUFIG*

Gelegenheiten muss man nutzen, wenn sie sich bieten!Diese attraktive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in der obersten Etage überzeugt durch ihr pfiffiges Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen.Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zu den Außenflächen. Der betriebsbereite Kaminofen bringt Ihnen heimelige Atmosphäre an grauen und ungemütlichen Tagen.Die separate Einbauküche verfügt über einen vorgelagerten Essbereich, der ein komfortables und geselliges Wohngefühl schafft.Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern steht ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight sind die zwei Westterrassen: eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden bei jedem Wetter sowie eine offene "Open-Air"-Terrasse für sonnige Tage. Ergänzt wird das Außenangebot durch einen umlaufenden Balkon, der einen beeindruckenden Ausblick und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die gesamten Aussenflächen belaufen sich knapp auf 50 Quadratmeter.

Lediglich 17 Quadratmeter sind in der Wohnfläche angerechnet.Die Wohnung besticht insgesamt durch ihr attraktives Wohnniveau, viel Licht, Großzügigkeit und eine exklusive Penthouse-Aufmachung in bester Lage.Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.