Erstbezug: Große 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erstbezug mit viel Platz: Diese 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet rund 110 m² Wohnfläche und einen breiten Balkon – ideal für Familien oder alle, die Raum für Homeoffice und Gäste brauchen.

Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 43 m². Zwei große Fenstertüren führen auf den Balkon und sorgen für viel Tageslicht. Das Schlafzimmer und die beiden weiteren Zimmer mit je rund 11,5 m² liegen ruhig auf der anderen Seite des Flurs. Das Bad ist mit Badewanne und einer begehbaren Dusche ausgestattet, dazu kommen ein separates Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Haus wurde 2026 fertiggestellt und als KfW-Effizienzhaus 55 gebaut. Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Dreifachverglasung halten die Heizkosten niedrig, der Energieausweis weist die Klasse A+ aus. Ein Aufzug verbindet alle Etagen.

Ausstattung

Neue Einbauküche
Balkon mit Zugang aus dem Wohnbereich
Bad mit Badewanne und Dusche
Separates Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster
Jalousien
Aufzug im Haus
Tiefgaragen- oder Außenstellplatz optional anmietbar
Eichenparkett