Geräumiges Reihenmittelhaus in bester Wohnlage provisionsfrei

63110 Rodgau
Zimmer
5
Wohnfläche
143 m²
Grundstück
168 m²

Objektbeschreibung

Geräumiges,Ansprechendes Reihenmittelhaus das im Laufe der Zeit Innen und Aussen fortlaufend renoviert wurde so das im Laufe der Jahre sämtliche Räume eine komplett neue Ausstattung bekommen haben.Die Treppe zum Haus und der Vorgarten wurden neu gestaltet sowie die Verkleidung der Aussenwand wurde mit Naturschiefer erneuert. Die ursprünglichen Beton Müllhäuschen wurden entfernt und durch ein ansprechendes Leicht Metall Häuschen ersetzt.Die Eingsngstür ist lichtdurchlässig, einbruchssicher und mit Spion ausgestattet.

Im Eingangsbereich ( Flur und Gäste WC) sowie Küche wurde der Estrich entfernt, Fussbodenheizung verlegt und mit GranitFliesse gefliest.Die Einbau Küche kommt von Nobilia wurde 2014 erneuert und ist funktional gestaltetDer Eingang in den Ess- und Wohnbereich führt über eine Glastür. Vom Wohnbereich geht es in den beheitzbaren Kaltwintergarten mit Markisse wo die Ostsonne zum verweilen einlädt von Anfang März bis Ende Oktober. Vom Witergarten geht es auf die Terasse ausgelegt mit 40x40cm Steinen in Split verlegt abgedeckt mit einem faltbaren Dach.Dahinter befindet sich noch eine regendichte Pergola mit Weinreben überwachsen wo es sich gut Grillen lässt bei jedem Wetter sowie zum Wäschetrocknen.

Auf der grossen Terasse ist genug Platz für Blumentöpfe, Rosen entfalten Ihre Pracht vom Mai bis September.Der ganze Garten kann im Sommer als riesiges Wohnzimmer genutzt werden.Der Keller besteht aus einem Hobby Keller mit Heizung mit Laminat Fussboden und tapezierten Wänden sowie einem Vorratskeller mit Fest RegalenAusserdem ist da auch noch der Heizungskeller mit einem Buderus Brennwertkessel jährlich gewartet ,vielseitig regelbar, der den Betrieb mit kleiner Vorlauftemperatur ermöglicht mit dem Ergebnis eines hohen Wirkungsgrades.

In der 2. Etage befindet sich das 2012 renovierte Bad mit begehbarer Dusche und Fussbodenheizung,Waschbecken WC sowie Handtuchheizung.Die Raumaufteilung der 3 Schlafzimner ist optimal . Flur und alle Zimmer sind mit Eichenparkett ausgelegt.Das Dachgeschoss besteht sus einem grossen hellen Zimmer mit Dach Gaube einem Bad mit Dusche, Handtuchheizung WC und Wascbecken sowie eine Küche mit Einbauküche auausgestattet

525.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.671 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 263HPBAM884T

Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. September 2026

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