Moderne Doppelhaushälfte mit 190 m² und 6,5 Zimmern in Wendlingen am Neckar

Highlights auf einen Blick:

• ca. 190 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
• Baujahr 2020 – neuwertiger Zustand
• großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 7 m breiter bodentiefer Fensterfront
• moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele- und Siemens-Geräten
• 5 flexibel nutzbare Zimmer
• großzügiges Dachstudio mit En-Suite-Badezimmer • insgesamt 2 Tageslichtbäder + 1 Gäste-WC • bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung von Laufen und Grohe
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• energieeffiziente Wärmepumpe
• elektrische Jalousien bzw. Rollläden
• 2 Terrassen
• großzügiger Carport
• separates Geräte- und Fahrradhaus
• Bushaltestelle nur ca. 80 m entfernt
• bevorzugte Wohnlage im Wohngebiet Weinhalde

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss: Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine ca. 7 Meter breite, bodentiefe Fensterfront auf der Südwestseite sorgt für ein außergewöhnlich helles Wohnambiente und schafft einen direkten Zugang zu zwei Terrassen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich vier helle Zimmer, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und elektrische Rollläden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und helle Spielflur mit Oberlicht, der zusätzlichen Raum für Kinder bietet. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC und 2 Waschbecken.
Dachgeschoss: Das großzügige Dachstudio bietet einen besonderen Rückzugsbereich und lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen.

Durch die großzügigen Dachfenster ist auch diese Etage angenehm hell. Das Studio verfügt über ein eigenes En-Suite-Bad mit bodengleicher Dusche und WC.

Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und bitten um kurze Angaben zu den einziehenden Personen sowie zur beruflichen Situation.