Ein echtes Wohnhighlight – stilvoll sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südloggia & Pool

Modernes Wohnen vor den Toren Münchens: Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Lochham und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem durchdachten Grundriss und einer besonderen Kombination aus urbaner Nähe und hoher Wohnqualität.Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei separat nutzbare Zimmer mit Größen von ca. 13 bis 29 m². Dadurch eröffnet die Wohnung vielseitige Möglichkeiten - ob als klassisches Zuhause mit Wohn- und Schlafzimmern, für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als attraktive Kapitalanlage mit WG-Potenzial.Im Zuge der umfassenden Sanierung wurden unter anderem das Badezimmer und das separate Gäste-WC erneuert, die Elektrik modernisiert sowie neue Vinylbodenbeläge in ansprechender Eichenoptik verlegt.

Zusammen mit der zeitgemäßen Ausstattung entsteht ein modernes und harmonisches Wohnambiente.Besonders praktisch gestaltet sich die großzügige Diele, die ausreichend Platz für einen separaten Essbereich bietet. Dadurch können die drei Zimmer vollständig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume genutzt werden. Eine separate Küche ergänzt das funktionale Raumkonzept.Ein weiteres Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Eine echte Besonderheit stellt zudem der weitläufige Gemeinschaftsgarten mit Außenpool dar - ein außergewöhnliches Extra, das gerade in dieser stadtnahen Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 7 m² großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug im Gebäude rundet den Wohnkomfort ab.Für Kapitalanleger bietet insbesondere die Aufteilung mit drei separat nutzbaren Zimmern interessante Vermietungsmöglichkeiten.

Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund ihres großzügigen und flexiblen Grundrisses ebenso für Eigennutzer, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf Freiraum und Wohnqualität verzichten möchte.