NEU SANIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG – in bester Lage von Lampertheim

Im 10. Obergeschoss eines zwölfgeschossigen Gebäudes in Lampertheim liegt diese Wohnung, die 2026 umfassend saniert wurde. Sie wird nach Abschluss der Sanierung erstmals bezogen und befindet sich entsprechend in neuwertigem Zustand.Von der Loggia aus profitiert man von der Höhenlage: Der Blick reicht über die grüne Umgebung, während der Straßenlärm hier nicht wahrnehmbar ist. Auf 83 m² verteilen sich daraufhin die drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer.

Hinzu kommen ein neu ausgestattetes Tageslichtbad mit Duschkabine sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung, zwei zugehörige Außenstellplätze stehen zusätzlich zur Verfügung.Lampertheim-Nord ist geprägt von kurzen Wegen: Geschäfte, Schulen und Naherholung wie der Stadtpark oder der Lampertsheimer Altrhein mit Wassersportverein und Biedensand Bädern sind fußläufig erreichbar. Über den nahen Bahnhof ist man zudem gut an Frankfurt und Karlsruhe angebunden.

Nicht zuletzt liegt Lampertheim an der Grenze zwischen Hessen und Baden-Württemberg, was der Region eine kulturelle Vielseitigkeit verleiht.______________________________MODERNISIERUNGEN:++ 2011: Heizungsanlage++ 2023: Wasserleitungen (vertikalen Frischwasserstränge & horizontale Leitungen auf der Etage)++ 2026: Fenster (Teilweise 3-fach-Verglasung)++ 2026: Stromleitungen & Sicherungskasten++ 2026: Bad & Gäste-WC++ 2026: Innenausbau++ Geplant: Glasfaserausbau