Ein echtes Highlight! Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten in ruhiger Lage

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot, einem idyllisch angelegten Garten und einem besonders privaten, zurückliegenden Grundstück, das von den angrenzenden Straßen nicht einsehbar ist.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten, der 2014 fertiggestellt wurde und ganzjährig genutzt werden kann. Die vorhandene Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für angenehme Wärme.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Einbauküche aus 2017 sowie ein Gäste-WC mit Fenster, dessen Sanitärobjekte 2024 erneuert wurden.Das Dachgeschoss bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer zwei weitere großzügige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zahlreichen Pflanzen und einem kleinen Teich, der vom Wintergarten aus einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.Die Immobilie verfügt zudem über einen ausgebauten, gefliesten und trockenen Vollkeller mit Heizungsraum, Waschkeller und Vorratsraum und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Weitere Ausstattungsmerkmale: 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden, Gasheizung aus 2009, Oberlicht im Treppenraum, positiver Bescheid zur Dichtigkeitsprüfung sowie eine Garage in ca. 100 m Entfernung.Ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und besonderem Gartenambiente - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Nutzbarkeit verbinden möchten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!