(Groß-)Familie für gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus für direkten Eigenbezug in Pömbsen gesucht

Verkaufsrelevant ist eine gepflegte Immobilie für sich und Ihre (mehrgenerationenübergreifende) in familiärer Lage von Bad Driburg-Pömbsen, in die Sie ohne Kündigung bestehender Mietverhältnisse und den damit verbundenen Rechtsunsicherheiten - einziehen können. Das zweigeschossige Ein-/Zweifamilienhaus mit Satteldachkonstruktion wurde ca. im Jahr 1960 (hieraus datieren die ersten Unterlagen beim Bauamt) in massiver Bauweise auf einem 264 m² großen Grundstück errichtet.Das teilunterkellerte Wohnhaus erfüllt darüber hinaus mit ca. 194 m² großzügiger Wohnfläche inklusive geräumigen Flur mit Platz für Garderobe, 6 Schlafzimmern (davon 3 im EG und 3 im OG) zuzüglich 2 Wohnzimmern (davon eines mit Kamin), 2 Badezimmern (davon eines mit Dusche und eines mit komfortabler Badewanne) und zwei Küchen sämtliche Wünsche anspruchsvoller Familien.

Aufgrund des Zuschnitts und der gepflegten Ausstattung kann die Immobilie sowohl als Einfamilien- als auch (innerfamiliär) als Zweifamilienhaus genutzt werden.Positiv abgerundet wird unser Immobilienangebots mit einer nicht einsehbaren überdachten Ostterrasse mit angrenzender begrünter Landzunge zum Spielen und Herumtollen für Ihre Kinder. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben der bereits modernisierten Gaszentralheizung aus dem Jahre 2018 eine große Waschküche.

Vervollständigt wird unser Immobilienangebot mit praktischer Nutzfläche für Ihren familiären Fuhrpark: Hierzu stehen Ihnen eine Garage und 2 Stellplätze seitlich am Haus zur Verfügung.Die Immobilie kann zur sofortigen Eigennutzung ohne bestehende Mietverhältnisse übernommen werden. Aufgrund der Vielzahl an Zimmern wäre es ebenso denkbar, die Immobilie als rentable Kapitalanlage (für Kurzzeitvermietung oder möbliertes Wohnen) zur Weitervermietung zu erwerben.