Guter Preis! Herrliche, ruhige Ortsrand-Lage mit freiem Blick!

Dieses Haus hat eine außergewöhnlich herrliche Lage am Waldrand mit freiem Blick ins Tal Richtung Biburg, dazu der große Garten mit eigenem Bachlauf - eine seltene Gelegenheit!Dazu kommt ein großzügiger Balkon mit sensationellem Blick ins Tal, ein Wintergarten mit XL-Whirlpool und eine Terrasse, ebenfalls mit Talblick!Das Einfamilienhaus ist in einen Hang gebaut, so dass man es über das Erdgeschoss betritt und über den "Keller" mit Wohnräumhöhe die Terrasse, den Wintergarten und den Garten erreicht.

EG:- Windfang- Diele- Garderobe mit Einbauschrank- Abstellkammer- Bad mit Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche- separates WC mit Fenster- Schlafzimmer- Küche mit Einbauküche- Schiebetür zum Esszimmer mit Balkontüre- Wohnzimmer, erreichbar von Diele und Esszimmer, mit Balkontüre- riesiger Balkon mit herrlichem Blick!Über eine Treppe erreicht man das Gartengeschoss.Keller / Gartengeschoss: - Diele mit großem Einbauschrank- ein großer und ein kleinerer Vorratsraum- Heizungskeller mit Wärmepumpe für das Brauchwasser- Küche / Waschküche mit Terrassentür- kleines Bad mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner und WC- zwei Zimmer, z.B. als Gäste- und Schlafzimmer- großer Technikraum, zur Zeit als Fitnessraum genutzt- großer Wintergarten mit XL-Whirlpool, großer Fensterfront mit herrlichem Blick ins Grüne!- Terrasse, zum Teil überdacht mit Markise- Gartenhütte als Stauraum für GartengeräteEin paar Stufen führen in den Garten, ein Weg schlängelt sich zum Bachlauf und zur Brücke....Dieser Garten fühlt sich ein bisschen wie ein Park an.... die Brücke, der kleine Bach, die großen Bäume, der freie Blick - einfach außergewöhnlich schön!Auf der rechten Seite ist eine Doppelgarage, davor sind zwei Pkw-Stellplätze. Von der Garage aus führt eine Türe direkt auf den Balkon. Das Haus ist nach Absprache verfügbar.