Sonnig wohnen mit Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und im Jahre 1976 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 30 Einheiten, welche sich auf zwei Gebäude erstrecken. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, ein halbes Zimmer, die geräumige Diele, die Küche, das innenliegende Wannenbad, das separate WC sowie anteilig auf den sonnigen Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum mit viel Staufläche zur Verfügung.

Der Gemeinschaft stehen darüber hinaus eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Nutzung bereit. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser lässt sich bequem über den Keller erreichen. Die Gas-Zentralheizung der Gemeinschaft wird aktuell erneuert. Diese ist im derzeit vorliegenden Energieausweis entsprechend noch nicht berücksichtigt. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 435,00 €. Im Falle einer Vermietung sind hiervon nach aktuellem Stand 214,15 € auf den Mieter umlagefähig.