Architektenvilla mit beheiztem Edelstahlpool und Panoramablick

Diese Architektenvilla wurde um einen Blick herum gebaut. Die Wohnebene öffnet sich über ihre gesamte Breite nach Südwesten - raumhohe Verglasung macht den Abendhimmel zum Teil des Raumes und Terrasse, Pool und Garten zur Erweiterung des Wohnbereichs. Kein Gebäude verstellt den Horizont.Das ursprünglich 1965/67 errichtete Haus wurde 2017 vollständig modernisiert: Technik, Böden, Bäder und Elektrik sind neu. Kein aufgeschobener Instandhaltungsstau.Auf ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich acht Zimmer auf zwei Ebenen, ergänzt um ca. 113 m² Nutzfläche - insgesamt rund 327 m². Zum Haus gehören zwei Terrassen, ein Balkon, eine Loggia und ein ca. 979 m² großes Grundstück in ruhiger Lage.Der beheizte Edelstahlpool misst acht Meter und ist mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Unterwasserbeleuchtung und automatischer Solarabdeckung ausgestattet.

Schwimmen im April, schwimmen im Oktober. Die Technik sitzt unter der Terrasse - außer Sicht und außer Hörweite.Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Außenzugang, eine eigene Küche und ein eigenes Bad: Gästebereich, Büro, Praxis oder Rückzugsort für die Familie.Zur Ausstattung zählen Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung, Heizung und Ton, ein Heimkino mit 100-Zoll-Leinwand, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, ein integrierter Schutzraum mit fünfschichtiger Sicherheitsverglasung sowie eine Dreifachgarage mit elektrischen Toren und drei Außenstellplätze.Ramstein Air Base ist in 30 Minuten erreichbar, Landstuhl in 25, Saarbrücken in 45, der Flughafen Frankfurt in 90.Einzelne Aufnahmen wurden in der Lichtstimmung mit KI nachbearbeitet, um das Objekt im Abendlicht zu zeigen. Räume, Ausstattung und Zustand sind unverändert. Die unbearbeiteten Originale erhalten Sie auf Anfrage.