Exklusives Wohnen mit Wow-Effekt – neuwertiges Haus mit Einliegerwohnung in attraktiver Hanglage!

Manche Häuser wirken auf Bildern großzügig. Dieses wirkt erst richtig, wenn man darin steht!2023 gebaut, ca. 265 m² Wohnfläche, ca. 770 m² Grundstück, 7 Zimmer, Einliegerwohnung, Doppelgarage und ruhige Sackgassenlage - die Eckdaten sind stark. Besonders wird diese Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise, die anspruchsvolle Ausstattung und die durchdachte Aufteilung.Oben öffnet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich mit neuwertiger luxuriöser Einbauküche, Kamin, großformatigen Marmorfliesen, abgehängten Deckenelementen, integrierter Beleuchtung und Spots.

Von hier geht es auf die nahezu umlaufende Südostterrasse, erhöht über dem Garten und mit Blick ins Grüne.Auf derselben Ebene liegt der private Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und direkt angeschlossenem Badezimmer. Gäste-WC und Abstellkammer ergänzen diese Ebene sinnvoll.Unten zeigt das Souterrain, warum dieses Haus mehr kann als viele andere: drei sehr große Zimmer, bodentiefe Fenster und jeweils direkter Gartenzugang. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Heizraum, Hauswirtschaftsraum sowie eine Einliegerwohnung mit Wohnbereich, Kochnische, separatem Schlafzimmer, eigenem Bad mit Dusche und Gartenzugang.

Hierüber wäre auch ein vollständig separater Eingang möglich.Fußbodenheizung im gesamten Haus, hochwertige Bodenbeläge, moderne Bäder, elektrische Rollläden und Fliegengitter an sämtlichen Fenstern sowie eine Doppelgarage mit Abstellnische runden das Angebot ab.Ein Haus, das nicht nur Fläche bietet, sondern Möglichkeiten: für Familie, Gäste, Arbeiten, Rückzug und ein Wohngefühl, das man vor Ort besser versteht als auf Bildern!Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!