Raum zum Leben. Grün zum Genießen. Ein Zuhause zum Bleiben

Ein Zuhause zum Ankommen - Wohnen im Grünen mit Raum für Ihre Wünsche: Auf einem ca. 639 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser großzügig geschnittene Bungalow mit einem bemerkenswert vielseitigen Raumangebot. Insgesamt stehen ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, davon ca. 165 m² Wohnfläche. Die durchdachte Aufteilung über Erd- und Untergeschoss eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - vom klassischen Familienwohnen über Arbeiten von zu Hause bis hin zu separaten Bereichen für Gäste oder den Nachwuchs.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele mit ca. 18 m², von der die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses bequem erreichbar sind.

Hier befinden sich unter anderem ein Gäste-WC, das Badezimmer sowie ein ca. 18 m² großes Schlafzimmer und ein weiteres, ca. 13 m² großes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2017 renoviert.Ein separates Esszimmer mit ca. 13 m² ergänzt das Raumangebot. Wer weitere Schlafzimmer benötigt, kann sowohl das Ess- als auch das Arbeitszimmer entsprechend nutzen. Der großzügige Wohnbereich mit ca. 38 m² bietet darüber hinaus ausreichend Platz, um Wohnen und Essen komfortabel miteinander zu verbinden.Der weitläufige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und öffnet sich unmittelbar zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Üppiges Grün und die ansprechende Bepflanzung verleihen dem Außenbereich den Charakter einer kleinen grünen Oase und schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Aufenthaltsqualität. Die Terrasse erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen und bietet einen wunderbaren Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende. Durch den direkten Zugang vom Wohnbereich gehen Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.Die Küche ist sowohl vom Wohnbereich über eine Schiebetür als auch direkt von der Eingangsdiele aus zugänglich.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet zudem die Möglichkeit, die Küche zum Wohnbereich hin zu öffnen und so einen großzügigen, modernen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Küche zu schaffen.Über eine separat vom Dielenbereich zugängliche Treppe gelangt man in das Untergeschoss, das weit mehr als klassische Kellerräume bietet. Das Untergeschoss wurde in den Jahren 1995 - 1996 ausgebaut. Direkt am Treppenabgang befinden sich ein großzügiges Badezimmer mit ca. 11 m² sowie gegenüber ein ca. 28 m² großer Hobbyraum.

Beide Räume präsentieren sich in Wohnraumqualität. Im Hobbyraum wurde nachträglich eine Wand eingezogen, wodurch ein zusätzlicher separater Abstellbereich entstanden ist. Besonders interessant ist im Flurbereich der zwischen den Räumen gelegene separate Außenzugang. Dadurch lässt sich dieser Bereich bei entsprechender Ausgestaltung beispielsweise als eigenständiger Rückzugsbereich für den Nachwuchs, für Gäste oder perspektivisch als Einliegerbereich nutzen.Ein zentraler Flur mit ca. 16 m² erschließt die weiteren Räume des Untergeschosses.

Dazu gehört ein zusätzlicher, ca. 29 m² großer Raum mit Tageslicht, der sich hervorragend als Hobby-, Fitness-, Arbeits- oder Freizeitbereich anbietet. Ergänzt wird das Untergeschoss durch zwei Kellerräume mit jeweils ca. 9 m² sowie den Heizungsraum.Ein vorhandener Schornstein mit Edelstahl-Innenrohr bietet zudem die Möglichkeit, einen Kamin zu installieren und damit perspektivisch eine zusätzliche, behagliche Wärmequelle und einen besonderen Wohnakzent zu schaffen.

Abgerundet wird das Paket mit einer Garage und einem Außenstellplatz vor der Garage.Die Kombination aus großzügigem Wohnen auf einer Ebene, umfangreichen zusätzlichen Flächen im Untergeschoss und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diesen Bungalow besonders interessant für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Rückzugsbereiche unter einem Dach miteinander verbinden möchten.