Urban wohnen und den Park vor der Tür: 3-Zimmer-Wohnung am Georg-Lechleiter-Platz in Mannheim!

Wohnen am Georg-Lechleiter-Platz: Drei Zimmer, ein Balkon zum begrünten Innenhof und kurze Wege im Stadtalltag zeichnen diese Eigentumswohnung in der Mannheimer Schwetzingerstadt aus. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses am Georg-Lechleiter-Platz 8. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Das Gebäude aus dem Jahr 1934 gehört zur Wohnungseigentümergemeinschaft Georg-Lechleiter-Platz 6-10 / Rheinhäuser Straße 82 mit insgesamt 35 Einheiten und vier Hauseingängen auf einem rund 1.590 m² großen Grundstück.Auf ca. 62,25 m² verbindet die Wohnung eine alltagstaugliche Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Neben zwei größeren Wohnräumen steht ein kleineres Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Arbeits- und Ankleidezimmer genutzt wird. Damit lässt sich auch ein eigener Bereich für das Arbeiten von zu Hause einrichten. Ein Flur und das Badezimmer ergänzen das Raumangebot.Der hofseitige Balkon erweitert den Wohnbereich um einen Platz im Freien. Ein Frühstück im Freien oder eine Pause mit Blick ins begrünte Wohnumfeld lassen sich hier unkompliziert in den Alltag einbinden.Ein zugehöriges Kellerabteil und ein Dachspeicherabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ergänzt das Angebot. Parkmöglichkeiten bestehen in begrenzter Zahl im öffentlichen Straßenraum. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.Die derzeit eigengenutzte Wohnung wird nach Vereinbarung, voraussichtlich zum 30.11.2026, freigestellt. Ob als eigenes Zuhause oder zur anschließenden Vermietung - die Kombination aus drei Zimmern, Balkon und städtischer Lage eröffnet unterschiedliche Nutzungsperspektiven.