Zentrales Wohnen mit sonnigem Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Wohnlage. Die ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur, von dem sämtliche Räume erreichbar sind. Das zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Für weiteren Stauraum stehen sowohl ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss als auch ein Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus kann der sonnige Gemeinschaftsgarten von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2019.Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 226,00 €. Darin enthalten sind 52,67 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Von den laufenden Kosten sind ca. 109,00 € auf einen Mieter umlegbar.