Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Neubau mit vier charmanten Mietwohnungen. Die Wohnung im 1.OG, im gehobenen Standard ist ab 01.10.2026 zu beziehen. Neben zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer und Küche mit großzügigem Essbereich hat die Wohnung ein separates WC, ein Abstellraum in der Wohnung und eine Garderobe im Flurbereich. Neben dem Haus befindet sich ein abgetrennter Abstellraum für Fahrräder, Autoreifen usw. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, davon einer in einem Carport mit Vorbereitung für eine E-Ladesäule.
Zusätzlicher Besucherparkplatz ist vorhanden.
-Massivbau mit hochwärmedämmendem Mauerwerk
-Geheizt wird mit Solarthermie und Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher
-Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
-PV-Anlage zur Energiegewinnung
-Alufenster mit elektrischen Rollläden
-Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
-Videogegensprechanlage
-Sat Anlage
-Sonniger, überdachter Südbalkon
-Energiebedarf des Gebäudes 26,9 KWH/m²
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Maximal für vier Personen.
Miete
Kaltmiete 1290€
Nebenkostenpauschale 258€
Strom und Telefon/ Internett nicht in der Pauschale enthalten.
Objektdaten
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