Drei Etagen, viele Möglichkeiten – Zugspitzblick inklusive!

In Grainau erwartet Sie ein charmantes Reiheneckhaus mit ca. 114 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohngefühl: Auf jeder Etage eröffnet sich der Blick auf die umliegende Bergwelt und macht die beeindruckende Landschaft zum ständigen Begleiter.Im Erdgeschoss bildet der offen erlebbare Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Küche und gemütliches Wohnzimmer laden zum gemeinsamen Leben und Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten - ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Runden oder ruhige Momente im Grünen.

Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.Das Obergeschoss bietet einen behaglichen privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - die Räume lassen sich flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Das großzügige Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche schafft eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Der Balkon, der sich über die Ost- und Südseite des Hauses erstreckt, eröffnet schöne Ausblicke und lädt zu sonnigen Stunden zu verschiedenen Tageszeiten ein.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

In den Abseiten steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Ein eigenes Duschbad und der nach Osten ausgerichtete Balkon machen diese Etage zu einem besonders angenehmen Rückzugsort mit herrlichem Bergblick.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischer Nutzfläche. Neben dem Technikraum der Heizung und der Waschküche stehen ein kleinerer sowie ein größerer Kellerraum zur Verfügung. Sie bieten reichlich Platz für Vorräte, Hausrat und Hobbys; der größere Raum eignet sich möglicherweise auch für die Einrichtung einer kleinen Werkstatt.Zum Haus gehört eine Einzelgarage.

Das Grundstück ist nicht real geteilt, aber das Haus ist wirtschaftlich selbstständig.Dieses Zuhause verbindet großzügiges Wohnen über drei Ebenen mit einem eigenen Garten, vielseitig nutzbaren Räumen und einer beeindruckenden Bergkulisse. Wer den Blick auf die Berge liebt und sich ein Haus mit Raum für die ganze Familie, persönliche Rückzugsorte und individuelle Wohnideen wünscht, findet hier eine besondere Gelegenheit in Grainau.