RAUM FÜR NEUES – Grundstück mit enormen Entwicklungspotenzial in gewachsener Wohnlage – Zeppelinheim

Auf einem ca. 595 m² großen Grundstück in gewachsener Wohnlage von Neu-Isenburg/Zeppelinheim eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die nicht nur den heutigen Bestand, sondern vor allem die Perspektive dieses Grundstücks sehen.Das derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaute Grundstück überzeugt durch seine angenehme Tiefe, den eingewachsenen Charakter und einen großzügigen Gartenbereich. Im Mittelpunkt steht dabei weniger das bestehende Gebäude als vielmehr die Möglichkeit, nach dessen Rückbau ein individuelles und zeitgemäßes Wohnkonzept zu verwirklichen.Die planungsrechtlichen Rahmenbedingungen schaffen hierfür eine interessante Grundlage: Vorgesehen ist eine Bebauung mit einer maximalen Grundfläche von 130 m², zwei Vollgeschossen und bis zu zwei Wohneinheiten.

Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach mit einer Dachneigung von 35-40° vor. Die zulässige Traufhöhe beträgt 6,00 bis 7,00 m, die Firsthöhe maximal 10,00 m. Schleppgauben sind nach den entsprechenden Vorgaben möglich; ein Staffelgeschoss ist nicht zulässig.Ob großzügiges Einfamilienhaus, modernes Zuhause für die Familie oder ein Konzept mit zwei Wohneinheiten: Hier entsteht Raum für individuelle Vorstellungen. Der gewachsene Gartenbestand sorgt bereits heute für eine grüne und angenehm private Atmosphäre, während moderne Neubauten in der Nachbarschaft das Entwicklungspotenzial der Lage unterstreichen.Ein Grundstück für Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern die Möglichkeit, ihr zukünftiges Zuhause von Grund auf neu zu gestalten.