Gemütliches Zuhause mit Garten, Terrasse, Garage und Carport

97199 Ochsenfurt
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m²
Grundstück
523 m²
Baujahr
1986

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 befindet sich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 88,30 m² Wohnfläche eine angenehm geschnittene Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind der schöne Garten sowie die großzügige Terrasse, die den Wohnbereich ideal nach außen erweitern. Zusätzliche Nutzflächen im Kellergeschoss bieten darüber hinaus viel Platz für Abstellmöglichkeiten, Hobby oder weitere individuelle Nutzung.Über den Windfang gelangen Sie in den zentralen Flurbereich, von dem aus sich die einzelnen Räume erschließen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch die offene Gestaltung entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Stunden.Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und können beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.

Ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Auch das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Platz. Hier befinden sich mehrere Keller- und Abstellräume, ein weiteres Badezimmer sowie eine Sauna. Der Heizungsraum und das Öllager sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.Der Garten bietet viel Raum zum Entspannen und für die individuelle Gestaltung. Die großzügige Terrasse schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenfläche.

Eine Garage sowie ein Carport sorgen zusätzlich für komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus.Insgesamt bietet das Einfamilienhaus eine durchdachte Raumaufteilung, attraktive Außenflächen und zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss.

319.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.625 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26CPXE46UTF6

Objektdaten

Veröffentlicht am: 2. Oktober 2026
Baujahr: 1986

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1986
Neu

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