Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Oldenburg-Bümmerstede

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 529 m² bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren individuellen Wohntraum in einer gewachsenen Wohnlage von Oldenburg verwirklichen möchten. Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Bümmerstede und liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Die nähere Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet damit ein angenehmes und gewachsenes Wohnumfeld.Je nach konkreter Planung und unter Berücksichtigung der bauordnungsrechtlichen Vorgaben kann grundsätzlich eine Bebauung beispielsweise mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder auch einem Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten in Betracht kommen.

Die tatsächliche Bebaubarkeit, insbesondere hinsichtlich Baukörper, Anzahl der Wohneinheiten, Geschossigkeit, Grundfläche und Stellplätzen, ist im Vorfeld mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Zufahrt ist über im Grundbuch des Nachbargrundstücks eingetragene Geh-, Fahr- und Leitungsrechte dauerhaft gesichert. Die entsprechenden Rechte sind grundbuchlich abgesichert, kommen dem jeweiligen Eigentümer des Grundstücks zugute und bestehen auch bei einem Eigentümerwechsel fort.Ein besonderer Reiz des Grundstücks liegt in seiner geschützten und angenehm zurückliegenden Lage.

Die künftige Bebauung ist von der Straße aus kaum einsehbar und schafft damit beste Voraussetzungen für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des Stadtteils und den kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungsangebote sind gut erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur 70 Meter vom Grundstück entfernt.