Kaufen, einziehen, ankommen: Einzigartige Maisonettewohnung in Lengerich

So einfach kann es manchmal sein: Dank dieses einzigartigen Kaufangebots können Sie schon morgen Ihre Umzugskartons packen und diese in Ihrem neuen Eigenheim in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lengerich wieder auspacken, denn ab sofort ist diese außergewöhnliche Maisonettewohnung freigestellt und wartet nur auf ihre neuen Bewohner!Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und ansehnlichen Siedlung nahe des Ortskerns. Kindergärten, Schulen und Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar oder ein paar Minuten mit dem Auto oder dem ÖPNV entfernt.

Ein Spielplatz für die Kleinen befindet sich nur zwei Gehminuten entfernt und spricht für die überaus familienfreundliche Lage.Die hier vakante Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1995 glänzt mit ihrer offenen und einladenden Raumaufteilung, ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Auf zwei Etagen verteilt erstreckt sich hier eine Gesamtfläche von ca. 110,02 m², die individuell genutzt werden kann und Ihnen keine Wünsche offenlässt.

Mit einem derartigen Quadratmeterpreis von ca. 1.980 €/m² Gesamtfläche ist dies eine Chance, wahres Betongold zu erwerben und sich somit nicht nur für morgen, sondern auch für Ihre Zukunft abzusichern.Das untere Geschoss der Wohnung überzeugt auf ca. 75,04 m² Wohnfläche mit einem geräumigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich, zwei ideal geschnittenen Schlafzimmern und einer Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive Neff-Einbaugeräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Somit steht einem bequemen und schnellen Einzug nichts im Weg!Im großzügigen Wohn- und Esszimmer ist derweil genügend Platz für das abendliche Zusammenkommen mit der ganzen Familie oder mit Freunden am Esstisch.

Der angrenzende Eckbalkon mit der wahrscheinlich weitläufigsten Aussicht über ganz Lengerich lässt sich wunderbar am Tag wie auch am Abend genießen. Hier kann man sich nach dem wohlverdienten Feierabend so richtig gut erholen. Das vollwertige Badezimmer punktet mit einer Badewanne, einem Handtuchwärmekörper und einem Anschluss für die Waschmaschine, was für absoluten Wohnkomfort sorgt.Die Kirsche auf der Sahnetorte ist wohl das großzügig ausgebaute Dachgeschoss, welches Sie über die breite, U-förmige Treppe erreichen.

Auf zusätzlichen ca. 34,98 m² Wohn- und Nutzfläche ergibt sich hier ein weiteres lichtdurchflutetes Geschoss, welches Sie ganz nach Ihrem eigenen Belieben gestalten und nutzen können. Ob als Schlafzimmer mit Büronische oder Ankleidezimmer, als Gästezimmer oder Hobbyetage: Hier sind keine Grenzen gesetzt. Durch die hohen Decken wirkt der Raum sowohl gemütlich als auch luftig und hell. Sollten Sie es geschlossen präferieren, braucht es nur eine Leichtbauwand und eine Tür - und schon ist die Privatsphäre vollumfänglich gegeben.Ein zugehöriger Kellerraum, welcher Ihnen weitere Staufläche für sämtliche Dinge bietet, sowie ein eigener Pkw-Stellplatz auf dem Eigentumsgrundstück runden dieses attraktive Kaufangebot ab und sorgen für absoluten Komfort und Ordnung.

Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Raum für den Fahrradunterstand sind ebenfalls vorhanden.Für die mit dem Erwerb verbundenen 138,26/1000 Miteigentumsanteile wird ein monatliches Hausgeld von ca. 427,28 € veranschlagt. Darin enthalten sind unter anderem bereits die Heiz-, Wasser- und Abwasserkosten, ein Winterdienst und Reinigungskosten sowie der nicht umlagefähige Anteil von ca. 132,75 € im Monat, in dem bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von ca. 86,66 € im Monat enthalten ist.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Kaufgelegenheit persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt in Richtung Eigenheim zu gehen. Stellen Sie ganz bequem eine Anfrage, und wir kontaktieren Sie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.