Potenzial trifft Lage – Familienhaus in ruhiger Hafennähe – Sanierungsobjekt mit Charme

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Hafennähe von Dömitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich Begabte, die den Charme einer Bestandsimmobilie mit den Möglichkeiten einer individuellen Sanierung verbinden möchten.Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit praktischer Speisekammer sowie ein großzügiges Badezimmer.Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine Kernsanierung.

Gleichzeitig bildet die solide Grundstruktur eine ideale Basis, um eigene Wohnideen und moderne Ausstattungswünsche zu verwirklichen. Bereits im Jahr 2010 wurden die Fenster erneuert; teilweise sind diese mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Zusätzlich sorgen drei Kachelöfen für eine behagliche Atmosphäre und dürfen auch künftig weiter betrieben werden.Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Holzlager, das zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.

Ob als Erweiterung der Wohnfläche, Hobbyraum, Werkstatt oder großzügige Lagerfläche - hier eröffnen sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Der nicht einsehbare Innenhof lädt zum Entspannen im privaten Ambiente ein und bietet einen geschützten Außenbereich. Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude sowie eine Garage mit angeschlossener Werkstatt, die zusätzlichen Stauraum und Platz für handwerkliche Projekte schaffen.Mit seiner attraktiven Lage in Hafennähe, dem großzügigen Platzangebot und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie viel Potenzial für alle, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.