Grundstück

2303 m²

Objektbeschreibung

Bauen in einer der ruhigen Top-Lagen von Wolfegg im Landkreis Ravensburg:Dieses sehr schöne Grundstück liegt in einer sehr gut etablierten 2. Baureihe, umgeben von gewachsener, harmonischer Nachbarschaftsbebauung.Der Film zeigt Ihnen Luftaufnahmen und das schöne benachbarte Bauernhaus, ebenfalls erwerbbar. Die Grundstücksgröße von ca. 2.303 m² ist ein entscheidender Vorteil: Sie ermöglicht großzügige, attraktive Abstände zu den Nachbarbebauungen und sichert damit höchste Wohn- und Lebensqualität.

Eine eigene Straßenanbindung bietet maximale Flexibilität für Ihre Projektplanung.Großzügiges Entwicklungspotenzial - Rechtssicher und genehmigt:Der positiv erteilte, rechtsverbindliche Bauvorbescheid (12.12.25, gültig bis 12.12.2028) eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:- Ein großes Doppelhaus oder großes Einfamilienhaus- Ein MFH mit bis zu 10 WohneinheitenDas Besondere: Dies ist eine rare Gelegenheit, denn die hoch attraktive Baulücke kann mit dem vorhandenem Bauvorbescheid nun geschlossen werden - perfekt für Bauträger, Projektentwickler und Bau-Frauen wie -Herren ;-)Die umfangreichen Fotos in diesem Exposé zeigen Ihnen auch das Nachbarflurstück mit der Flurstück-Nummer 166/1 und dem darauf stehenden schönen Bauernhaus, welches das Flurstück Nr. 166 zur Straße hin abschirmt.

Dieses Bauerhaus kann im digitalen Angebotsverfahren (Startpreis 570 TEUR) erworben werden oder das gesamte Ensemble mit über 3.600 QM Fläche für 845 TEUR (Festpreis).Die zugehörigen Einzelinserate sind die folgenden:Bauernhaus, errichtet auf dem Flurstück Nr. 166/1:https://www.immobilienscout24.de/expose/167439967#/Film: https://youtu.be/BMZZ_3AuwEEEnsemble:https://www.immobilienscout24.de/expose/167457906#/Das bebaubare Flurstück mit ca. 2.303 m² liegt in der idyllischen Lage der 2. Baureihe und ist eine attraktive Baulücke, die darauf wartet, geschlossen zu werden.