Erstbezug ab sofort möglich: großzügige 2-Zimmer-Wohnung im I. OG, hochwertig saniert, lichtdurchflutet, mit gehobener Ausstattung

Willkommen in Steinbühl, einer lebendigen Nachbarschaft im Herzen von Nürnberg. Diese charmante Wohnung am Kopernikusplatz vereint modernen Komfort mit einer unschlagbaren Lage.

Mit einer Fläche von 63 Quadratmetern bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot, bestehend aus lichtdurchfluteten Wohnräumen mit Bäumen vor den Fenstern, aufgeteilt in

• Wohnzimmer,
• Esszimmer mit integrierter offenen Küche,
• Schlafzimmer,
• Badezimmer und
• Abstellraum.

Ideal für Singles oder Paare, die ein urbanes Leben schätzen und Ruhe in ihren Räumen finden wollen, gegeben durch die Doppelverglasung der Fenster und Wandverstärkung zu den Nachbarn links und rechts und oben und unten. Glasfaser garantiert ein schnelles Internet. Alle Böden sind aus geöltem Eichenparkett mit weißen Randleisten.

Die Wohnung befindet sich im I. OG eines gepflegten Gebäudes mit Hausmeisterservice und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Obwohl es keinen Balkon oder Terrasse gibt, ist die Lage im I. OG ideal für den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Umgebung. Die Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen macht diese Wohnung besonders attraktiv:

• die U-Bahnstation "Aufseßplatz" erreichen Sie in 120 Metern Fußweg
• Ihr Fahrrad stellen Sie sicher im abgeschlossenen Hinterhof ab
• für Ihr Auto können Sie einen Bewohnerparkausweis erwerben oder
• Sie nutzen das Carsharingangebot in 50 Meter Entfernung.
• E-Ladestation in 100 m Entfernung

Alle Einkäufe des täglichen Lebens sowie medizinische Versorgungen sind fußläufig erreichbar. ...und wenn Sie mal nicht kochen möchten, profitieren Sie von dem vielfältigen Angebot der Gastronomie.

Genießen Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angeboten sowie Parks und Hallenbad in der näheren Umgebung. Keine Haustiere.

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Hilfreich wäre eine freiwillige kleine Selbstauskunft vorab. Für die finale Mieterauswahl und den Vertragsabschluss werden eine Mieterselbstauskunft sowie ein Schufa-Bonitätscheck benötigt. Wir bitten darum, diese Unterlagen bereit zu halten.

Mietbeginn wäre ab sofort möglich, ansonsten nach Absprache.