Historisches Flair trifft modernes Wohnen – stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage

Im Erdgeschoss eines klassischen Altbaus aus der Zeit um 1900 befindet sich diese charmante und großzügige Wohneinheit mit ca. 118,11?m² Wohnfläche - eine seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit historischem Flair und individueller Gestaltung verbinden möchten.Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer - darunter ein großzügiger Wohnbereich und ein Schlafzimmer - sowie ein Badezimmer. Durch die praktische Raumaufteilung lässt sich die Wohnung bei Bedarf auch in zwei separate Einheiten unterteilen - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Co-Living oder Vermietung (z.?B. möbliertes Wohnen auf Zeit).Die ca. 3,30?m hohen Decken und die großen Fenster in Südostausrichtung sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und ein luftiges Wohngefühl.

Die ruhige Lage im Innenbereich des gepflegten Altbauensembles bietet Entspannung mitten in Berlin-Mitte.Die letzte umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2001: Heizung, Böden und Wandflächen wurden modernisiert. Ein geräumiger Kellerraum mit ca. 4,5?m² ergänzt das Platzangebot sinnvoll.Die Wohneinheit ist sofort bezugsfrei und eignet sich hervorragend für Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen, die eine charmante Altbauwohnung mit Charakter, Potenzial und exzellenter Lage suchen.