Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und optionaler Garage

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.In gefragtester Wohnlage von Mannheim-Neckarau, direkt neben dem August-Bebel-Park, erwartet Sie diese umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,84 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958, welches dieses Jahr modernisiert, bzw. teilsaniert wurde.Die Wohnung präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand.

In allen Wohnräumen wurde Eiche-Landhausdielenparkett (fest verklebt) verlegt, sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden neu aufbereitet und gestaltet. Zudem wurden Fenster, Terrassentür, Fensterbänke sowie die Zimmertüren einschließlich Griffgarnituren erneuert. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit großformatigen Fliesen, einer gläsernen Duschabtrennung und hochwertigen Markenarmaturen. Ein Handtuchheizkörper sowie die abgehängte Decke mit integrierten Deckeneinbaustrahlern sorgen für zusätzlichen Komfort und ein hochwertiges Gesamtbild.Der klassische Grundriss bietet neben dem großzügigen Wohnbereich zwei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.

Der Balkon ergänzt das Raumangebot um einen angenehmen Platz im Freien.Auch die technische Ausstattung wurde überarbeitet: Schalter und Steckdosen sowie der Elektrodurchlauferhitzer wurden erneuert. Das Zusammenspiel aus hochwertigen Materialien, moderner Gestaltung und durchdachter Raumaufteilung schafft ein attraktives Zuhause für Eigennutzer.Die separate Garage direkt im Hof bietet zusätzlichen Komfort und kann für 17.500 € erworben werden.