Frisch saniertes Einfamilienhaus mit Kaminofen auf 634qm Grundstück – provisionsfrei

Ein Haus zum AnkommenDieses freistehende, eingeschossige Einfamilienhaus am Stadtrand von Chemnitz wurde2026 umfassend saniert und steht ab sofort leer zum Einzug bereit. Helle Räume, moderneTechnik und ein 634 m² großes Grundstück im Grünen bieten ideale Voraussetzungen für einentspanntes Zuhause.Wohnen & KücheHerzstück des Hauses ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit rund 45 m². Fenster aufmehreren Seiten lassen viel Tageslicht herein, der Kaminofen in der Ecke sorgt an kalten Tagen fürbehagliche Wärme.

Eine Küchennische mit vorbereiteten Anschlüssen bietet Platz für Ihre Wunschküche -eine Einbauküche ist möglich. Ein modernes Klima-Split-Gerät rundet die Haustechnik ab.Schlafen & BadDas Schlafzimmer (ca. 12 m²) ist ebenfalls mit einem Klima-Split-Gerät ausgestattet. Das moderne Duschbadmit großformatigen Fliesen verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch mitSpiegelschrank und einen elektrischen Handtuchheizkörper.Hauswirtschaftsraum & EingängeDer Hauswirtschaftsraum (ca. 3 m²) mit eigenem Zugang von der Nordseite bietet Platz für Waschmaschine,Trockner und Stauraum.

Von der Südseite gelangen Sie über die Haustür in den Flur und weiter in denWohnbereich.Sanierung & TechnikDas Haus wurde 2026 komplett saniert; ausgenommen ist das Dach, das ca. 10 Jahre alt ist. Die Fassadepräsentiert sich hell verputzt mit dunklem Akzent, die Fenster sind außen anthrazit und innen weiß und mitRollläden ausgestattet. Im Innenbereich sorgt ein hochwertiger Designbelag in Holzoptik für ein einheitlichesBild. Der Energieausweis weist die Effizienzklasse B aus.Grundstück & AußenbereichDas Grundstück umfasst 634 m² mit Rasenflächen, Beeten und Nadelgehölzen.

Schiefergepflasterte Wegeführen um das Haus, eine Schotterfläche am Grundstück bietet zusätzlich Platz. Für die Nutzung alsWohnhaus liegt eine Genehmigung zur Umnutzung vor. Abwasser: Klärgrube; Wasser und Strom sindvorhanden; Internet ist per LTE-Router möglich.